{"id":1547,"date":"2023-07-31T10:01:35","date_gmt":"2023-07-31T10:01:35","guid":{"rendered":"https:\/\/telecom-ip-com.stackstaging.com\/locataires\/faq-sur-les-locataires\/"},"modified":"2024-08-19T13:30:53","modified_gmt":"2024-08-19T13:30:53","slug":"faq-sur-les-locataires","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/old-tip-uk.neutrino.media\/fr\/locataires\/faq-sur-les-locataires\/","title":{"rendered":"FAQ sur les locataires"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"1547\" class=\"elementor elementor-1547 elementor-430\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-bd8307f elementor-section-height-min-height elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-items-middle\" data-id=\"bd8307f\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" 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elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"ca8fa07\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-f5a23ca\" data-id=\"f5a23ca\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cc71232 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"cc71232\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">FAQ sur les locataires<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d9ae181 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d9ae181\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Chez TIP, nous recherchons des flux de tr\u00e9sorerie raisonnables, <br> \u00e0 long terme et pr\u00e9visibles<br> - tout comme les locataires.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1505254 elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"1505254\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/old-tip-uk.neutrino.media\/fr\/locataires\/\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"icon icon-right-arrow1\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Locataires<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/old-tip-uk.neutrino.media\/fr\/locataires\/faq-sur-les-locataires\/\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"icon icon-right-arrow1\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\"><b>FAQ sur les locataires<\/b><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/old-tip-uk.neutrino.media\/fr\/locataires\/quest-ce-que-la-troisieme-vague\/\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"icon icon-right-arrow1\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Qu'est-ce que la troisi\u00e8me vague ?<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-2699561\" data-id=\"2699561\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b9af693 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default elementor-invisible\" data-id=\"b9af693\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;animation&quot;:&quot;fadeInUp&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7b01f32\" data-id=\"7b01f32\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3efd429 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3efd429\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">FAQ sur les locataires<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-96cc914 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"96cc914\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Lisez notre guide sur les t\u00e9l\u00e9communications IP et <br>comment nous travaillons avec les locataires.<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6d18a6e\" data-id=\"6d18a6e\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-top-column elementor-element elementor-element-a5ae59c\" data-id=\"a5ae59c\" 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elementor-widget-heading\" data-id=\"3495bea\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Pourquoi travailler avec TIP ?<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1594cae elementor-widget elementor-widget-elementskit-accordion\" data-id=\"1594cae\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"elementskit-accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"ekit-wid-con\" >\n        <div class=\"elementskit-accordion accoedion-primary\" id=\"accordion-6a5f9f1dc8a42\">\n\n            \n                <div class=\"elementskit-card active\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-0-1594cae\">\n                        <a href=\"#collapse-51b70656a5f9f1dc8a42\" 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cherche-t-il pas \u00e0 augmenter les loyers des sites mobiles ?<\/span>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-51b70656a5f9f1dc8a42\" class=\" show collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-0-1594cae\" data-parent=\"#accordion-6a5f9f1dc8a42\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Le mod\u00e8le d'entreprise de TIP repose sur l'investissement dans les locations de sites mobiles \"au fur et \u00e0 mesure que nous les trouvons\". En d'autres termes, l'accord qui a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 conclu entre, d'une part, le locataire (l'op\u00e9rateur ou la soci\u00e9t\u00e9 de tours) et, d'autre part, le propri\u00e9taire du site - cet accord nous convient. Nous ne nous sommes pas tromp\u00e9s sur notre identit\u00e9 : nous ne sommes pas une soci\u00e9t\u00e9 de tours. Les soci\u00e9t\u00e9s de tours cherchent \u00e0 maximiser la colocalisation (partage de sites) et \u00e0 maximiser les loyers. D'une certaine mani\u00e8re, les investissements dans les infrastructures physiques (comme les tours) sont comparables \u00e0 une prise de participation. Le prix des actions d\u00e9pend de l'\u00e9volution future des cours. En revanche, les investissements de TIP dans la location de sites mobiles sont comparables \u00e0 des investissements obligataires : tout comme nos locataires, nous recherchons des flux de tr\u00e9sorerie \u00e0 long terme, pr\u00e9visibles et semblables \u00e0 ceux d'une obligation.<\/p>\n                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card \">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-1-1594cae\">\n                        <a href=\"#collapse-c2a3d906a5f9f1dc8a42\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-c2a3d906a5f9f1dc8a42\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-c2a3d906a5f9f1dc8a42\">\n                                                            <div class=\"ekit_accordion_icon_left_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n                                        <i class=\"icon icon-chevron-down-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"icon icon-chevron-up-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">Si le TIP ne cherche pas \u00e0 augmenter les loyers des sites mobiles, comment gagne-t-il de l&#039;argent ?<\/span>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-c2a3d906a5f9f1dc8a42\" class=\" collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-1-1594cae\" data-parent=\"#accordion-6a5f9f1dc8a42\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Th\u00e9orie du portefeuille. \u00c9tant donn\u00e9 que la plupart des baux de sites mobiles peuvent \u00eatre r\u00e9sili\u00e9s par le locataire avec un pr\u00e9avis tr\u00e8s court, les propri\u00e9taires de sites sont confront\u00e9s \u00e0 ce que l'on pourrait appeler un \"risque binaire\" : soit leur site existe (\"1\"), soit il n'existe pas (\"0\"). C'est pourquoi les propri\u00e9taires de sites ne peuvent pas se rendre dans leur banque locale et emprunter de l'argent pour payer le loyer de leur site mobile. En revanche, TIP est confront\u00e9 \u00e0 un risque de portefeuille : si l'un de nos sites est r\u00e9sili\u00e9 (ce qui arrive), nous disposons de centaines et bient\u00f4t de milliers de sites pour couvrir notre exposition.<\/p>\n                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card \">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-2-1594cae\">\n                        <a href=\"#collapse-95adce06a5f9f1dc8a42\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-95adce06a5f9f1dc8a42\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-95adce06a5f9f1dc8a42\">\n                                                            <div class=\"ekit_accordion_icon_left_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n                                        <i class=\"icon icon-chevron-down-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"icon icon-chevron-up-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">TIP affirme que son objectif est de ne pas augmenter le loyer du site. Comment s&#039;en assurer ?<\/span>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-95adce06a5f9f1dc8a42\" class=\" collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-2-1594cae\" data-parent=\"#accordion-6a5f9f1dc8a42\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>TIP est pr\u00eat \u00e0 conclure des accords \u00e0 long terme avec ses locataires - jusqu'\u00e0 la dur\u00e9e totale de l'investissement (g\u00e9n\u00e9ralement 30 ans dans le cas d'un usufruit). Dans ces accords, nous sommes pr\u00eats \u00e0 renouveler le loyer du site aux conditions actuelles (les conditions que nous avons trouv\u00e9es dans le bail du site existant). Comment s'assurer que nous faisons ce que nous disons ? Vous passez un contrat avec nous. Nous sommes pr\u00eats \u00e0 conclure des contrats site par site ou dans le cadre d'accords de bail principal (MLA).<\/p>\n                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card \">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-3-1594cae\">\n                        <a href=\"#collapse-ba109406a5f9f1dc8a42\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-ba109406a5f9f1dc8a42\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-ba109406a5f9f1dc8a42\">\n                                                            <div class=\"ekit_accordion_icon_left_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n                                        <i class=\"icon icon-chevron-down-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"icon icon-chevron-up-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">En quoi la conclusion d&#039;un accord avec la TIP est-elle b\u00e9n\u00e9fique pour le propri\u00e9taire du site ?<\/span>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-ba109406a5f9f1dc8a42\" class=\" collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-3-1594cae\" data-parent=\"#accordion-6a5f9f1dc8a42\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Comme indiqu\u00e9, les propri\u00e9taires de sites sont confront\u00e9s \u00e0 un risque binaire : soit leur site existe, soit il n'existe pas. TIP, en revanche, est confront\u00e9 \u00e0 un risque de portefeuille : nous disposons d'un portefeuille mondial de sites de grande qualit\u00e9 qui sont strat\u00e9giques par nature, car nos locataires d\u00e9pendent de ces sites. Par cons\u00e9quent, notre co\u00fbt du capital est faible et nous pouvons verser des sommes forfaitaires importantes aux propri\u00e9taires de sites existants. Ces propri\u00e9taires ne pourraient jamais emprunter les m\u00eames sommes d'argent, car les banques n'accordent pas de pr\u00eats pour des baux de sites r\u00e9siliables. En outre, nos paiements sont par nature \"sans recours\", c'est-\u00e0-dire que si le locataire quitte le logement apr\u00e8s que nous ayons r\u00e9alis\u00e9 notre investissement, nous ne r\u00e9cup\u00e9rons pas notre argent. En cons\u00e9quence, le site a mon\u00e9tis\u00e9 son site en toute s\u00e9curit\u00e9 et peut r\u00e9investir les recettes, souvent \u00e0 un taux de rendement \u00e9lev\u00e9. Le propri\u00e9taire du site peut r\u00e9investir dans une entreprise prosp\u00e8re, par exemple, ou dans l'immobilier (en combinant notre paiement avec une dette hypoth\u00e9caire \u00e0 faible taux). En bref, nos investissements tirent parti des diff\u00e9rents profils de risque entre les propri\u00e9taires de sites et le TIP, ce qui permet d'obtenir un r\u00e9sultat \"gagnant-gagnant\". En principe, le r\u00e9sultat optimal serait que la plupart des propri\u00e9taires de sites vendent !<\/p>\n                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card \">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-4-1594cae\">\n                        <a href=\"#collapse-ef955c86a5f9f1dc8a42\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-ef955c86a5f9f1dc8a42\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-ef955c86a5f9f1dc8a42\">\n                                                            <div class=\"ekit_accordion_icon_left_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n                                        <i class=\"icon icon-chevron-down-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"icon icon-chevron-up-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">Les rachats de contrats de location de sites mobiles profitent \u00e0 la fois aux propri\u00e9taires de sites et \u00e0 TIP. Qu&#039;en est-il des locataires ?<\/span>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-ef955c86a5f9f1dc8a42\" class=\" collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-4-1594cae\" data-parent=\"#accordion-6a5f9f1dc8a42\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Il a \u00e9t\u00e9 d\u00e9montr\u00e9 \u00e0 maintes reprises que de nombreux propri\u00e9taires de sites mobiles pr\u00e9f\u00e8rent \u00eatre pay\u00e9s d'avance plut\u00f4t qu'au fur et \u00e0 mesure. Environ 25 000 propri\u00e9taires de sites dans le monde ont accept\u00e9 les paiements anticip\u00e9s (primes de location). Les primes de location peuvent \u00eatre un outil tr\u00e8s pr\u00e9cieux pour les locataires (op\u00e9rateurs et soci\u00e9t\u00e9s de tours). Il y a de nombreuses raisons de les utiliser le plus t\u00f4t possible. Les locataires peuvent :<\/p>\n<p>(1) <strong>Maximiser le contr\u00f4le :<\/strong> une prime incitera les propri\u00e9taires \u00e0 accepter certaines modifications du bail, telles que l'\"extension de l'utilisation\" ou l'\"extension des locaux\". Cela aidera les locataires \u00e0 mettre en \u0153uvre les d\u00e9ploiements technologiques (y compris la 5G) sans avoir \u00e0 ren\u00e9gocier. En outre, travailler avec le TIP permettra aux locataires de se prot\u00e9ger contre les agr\u00e9gateurs de baux tiers, dont le mod\u00e8le d'entreprise pourrait \u00eatre plus d\u00e9pendant de la ren\u00e9gociation \u00e0 la hausse.<\/p>\n<p>(2) <strong>Maximiser la rapidit\u00e9 et l'efficacit\u00e9 : <\/strong>en travaillant avec TIP, les locataires peuvent effectuer des d\u00e9ploiements technologiques sans heurts (plus de ren\u00e9gociation). TIP est un point de contact unique et exp\u00e9riment\u00e9 pour des centaines de sites mobiles. Les contrats de TIP avec les locataires soutiennent la fourniture par ces derniers de services \u00e0 valeur ajout\u00e9e, tels que l'acc\u00e8s en gros pour les entreprises, les services d'informatique en p\u00e9riph\u00e9rie, la fibre optique en amont et en aval et les services d'intelligence des donn\u00e9es. Enfin, le TIP offre une flexibilit\u00e9 optimale pour l'optimisation passive de l'infrastructure - si n\u00e9cessaire en dehors de votre \"empreinte\" existante.<\/p>\n<p>(3) <strong>R\u00e9duire les d\u00e9penses d'investissement :<\/strong> les primes de location sont co\u00fbteuses. La prime de location moyenne dans le monde est de 80 000 euros. Pour conclure 1 000 affaires, il faut donc 80 millions d'euros. Les locataires pr\u00e9f\u00e8rent probablement d\u00e9penser leurs d\u00e9penses d'investissement ailleurs - dans leur activit\u00e9 principale plut\u00f4t que dans des terrains. En d'autres termes, nos locataires pr\u00e9f\u00e8rent les investissements de type \"actions\" \u00e0 ceux de type \"obligations\". C'est ainsi qu'ils maintiennent le cours de leurs actions ! Et l'argent de TIP est tout aussi bon car TIP peut \u00eatre contr\u00f4l\u00e9 \u00e0 100 %. En effet, nous sommes pr\u00eats \u00e0 conclure des contrats \u00e0 long terme avec nos locataires, y compris pendant toute la dur\u00e9e de notre investissement.<\/p>\n<p>(4) <strong>R\u00e9duire les co\u00fbts d'exploitation<\/strong>. Le nouveau code des communications \u00e9lectroniques (ECC) au Royaume-Uni vise \u00e0 (a) assurer une couverture omnipr\u00e9sente dans les zones rurales et (b) faciliter les mises \u00e0 niveau technologiques (y compris la 5G). Les locataires ont re\u00e7u des \"pouvoirs de code\" et les utilisent pour demander des r\u00e9ductions de loyer. Une impasse g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9e s'est cr\u00e9\u00e9e entre, d'une part, les locataires (op\u00e9rateurs et soci\u00e9t\u00e9s de tours) et, d'autre part, les propri\u00e9taires de sites. Le TIP peut aider \u00e0 sortir de l'impasse, car les propri\u00e9taires de sites sont beaucoup plus susceptibles d'accepter une prime de location raisonnable qu'une r\u00e9duction du loyer permanent du site. En d'autres termes, le TIP peut faciliter des solutions \"gagnant-gagnant\" entre les propri\u00e9taires et les locataires de sites, permettant ainsi aux deux parties d'\u00e9viter les co\u00fbts et les retards li\u00e9s aux proc\u00e9dures judiciaires. La m\u00eame logique s'applique dans d'autres juridictions : Le TIP, en tant que tiers investisseur, peut aider les propri\u00e9taires et les locataires \u00e0 trouver un accord dans de nombreuses circonstances.<\/p>\n                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card \">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-5-1594cae\">\n                        <a href=\"#collapse-518462e6a5f9f1dc8a42\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-518462e6a5f9f1dc8a42\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-518462e6a5f9f1dc8a42\">\n                                                            <div class=\"ekit_accordion_icon_left_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n                                        <i class=\"icon icon-chevron-down-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"icon icon-chevron-up-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">Comment savoir si le TIP peut s&#039;ex\u00e9cuter ?<\/span>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-518462e6a5f9f1dc8a42\" class=\" collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-5-1594cae\" data-parent=\"#accordion-6a5f9f1dc8a42\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Notre fondateur, Eric Overman, a supervis\u00e9 plus de 75 % des primes de location pay\u00e9es en dehors des \u00c9tats-Unis (environ 6 000 locations dans 20 pays). InfraBridge, l'investisseur de TIP, s'est engag\u00e9 \u00e0 apporter jusqu'\u00e0 350 millions de dollars de fonds propres (ce qui d\u00e9passe largement les fonds propres dont disposait M. Overman dans son entreprise pr\u00e9c\u00e9dente). Ce financement (ainsi qu'une dette \u00e0 faible co\u00fbt en temps voulu) permettra \u00e0 TIP d'ex\u00e9cuter des dizaines de programmes de primes de location et de cession-bail parrain\u00e9s par des locataires, quelle que soit leur taille, partout dans le monde.<\/p>\n                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                                        <\/div>\n    <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-f1ea528 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default elementor-invisible\" data-id=\"f1ea528\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;gradient&quot;,&quot;animation&quot;:&quot;fadeInUp&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7ddd3ef\" data-id=\"7ddd3ef\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-193070d elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"193070d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/old-tip-uk.neutrino.media\/fr\/locataires\/\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"icon icon-right-arrow1\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Locataires<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/old-tip-uk.neutrino.media\/fr\/locataires\/faq-sur-les-locataires\/\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"icon icon-right-arrow1\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\"><b>FAQ sur les locataires<\/b><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/old-tip-uk.neutrino.media\/fr\/locataires\/quest-ce-que-la-troisieme-vague\/\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"icon icon-right-arrow1\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Qu'est-ce que la troisi\u00e8me vague ?<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>FAQ sur les locataires Chez TIP, nous recherchons des flux de tr\u00e9sorerie raisonnables, \u00e0 long terme et pr\u00e9visibles &#8211; tout comme les locataires. 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