{"id":1526,"date":"2023-07-31T13:04:21","date_gmt":"2023-07-31T13:04:21","guid":{"rendered":"https:\/\/telecom-ip-com.stackstaging.com\/domande-frequenti-dei-proprietari-di-immobili\/"},"modified":"2024-06-17T11:34:22","modified_gmt":"2024-06-17T11:34:22","slug":"domande-frequenti-dei-proprietari-di-immobili","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/old-tip-uk.neutrino.media\/it\/proprietari-di-immobili\/domande-frequenti-dei-proprietari-di-immobili\/","title":{"rendered":"Domande frequenti dei proprietari di immobili"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"1526\" class=\"elementor elementor-1526 elementor-472\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-bd8307f elementor-section-height-min-height elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-items-middle\" data-id=\"bd8307f\" data-element_type=\"section\" 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elementor-element-ca8fa07 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"ca8fa07\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-f5a23ca\" data-id=\"f5a23ca\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cc71232 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"cc71232\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Domande frequenti dei proprietari di immobili<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d9ae181 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d9ae181\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">In TIP cerchiamo di essere ragionevoli,  <br>\nliquidit\u00e0 a lungo termine e prevedibile<br> \nflussi, proprio come il nostro  <br>\ninquilini.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1505254 elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"1505254\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/old-tip-uk.neutrino.media\/it\/proprietari-di-immobili\/\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"icon icon-right-arrow1\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Proprietari di immobili<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/old-tip-uk.neutrino.media\/it\/proprietari-di-immobili\/proprietari-di-immobili-das\/\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"icon icon-right-arrow1\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Proprietari di immobili DAS<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/old-tip-uk.neutrino.media\/it\/proprietari-di-immobili\/domande-frequenti-dei-proprietari-di-immobili\/\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"icon icon-right-arrow1\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\"><b>Domande frequenti dei proprietari di immobili<\/b><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/old-tip-uk.neutrino.media\/it\/proprietari-di-immobili\/testimonianze-dei-partner\/\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-chevron-right\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Testimonianze dei partner<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-2699561\" data-id=\"2699561\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b9af693 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default elementor-invisible\" data-id=\"b9af693\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;animation&quot;:&quot;fadeInUp&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div 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class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Leggete la nostra guida su Telecom IP e su come lavoriamo con i proprietari di siti mobili.<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6d18a6e\" data-id=\"6d18a6e\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-top-column elementor-element elementor-element-a5ae59c\" data-id=\"a5ae59c\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-57b705e elementor-section-boxed elementor-section-height-default 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class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Parlate con uno dei nostri professionisti<br \/>consulenti di telecomunicazioni.<\/p>\n<p>Chiamate il nostro team al numero <a href=\"tel:+442045702053\"><br \/>\n  <strong>+44 20 <\/strong><br \/>\n  <b>4570 2053 <\/b><br \/>\n<\/a>oppure <a href=\"https:\/\/old-tip-uk.neutrino.media\/it\/contatto\/\"><br \/>\n  <span style=\"text-decoration: underline;\"><br \/>\n    <strong>richiedi di essere richiamato<\/strong><br \/>\n  <\/span><br \/>\n<\/a> in un orario a voi congeniale.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-53c7d71 elementor-widget__width-initial elementor-absolute elementor-hidden-tablet elementor-hidden-mobile elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"53c7d71\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_position&quot;:&quot;absolute&quot;}\" 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elementor-widget-elementskit-accordion\" data-id=\"6a65d0a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"elementskit-accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"ekit-wid-con\" >\n        <div class=\"elementskit-accordion accoedion-primary\" id=\"accordion-6aacc26d20717\">\n\n            \n                <div class=\"elementskit-card active\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-0-6a65d0a\" role=\"heading\" aria-level=\"3\">\n                        <a href=\"#collapse-51b70656aacc26d20717\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" role=\"button\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-51b70656aacc26d20717\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"Collapse-51b70656aacc26d20717\">\n                                                            <div class=\"ekit_accordion_icon_left_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n                                        <i class=\"icon icon-chevron-down-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"icon icon-chevron-up-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">Che cosa sta acquistando TIP?<\/span>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-51b70656aacc26d20717\" class=\" show collapse\" role=\"region\" aria-labelledby=\"primaryHeading-0-6a65d0a\" data-parent=\"#accordion-6aacc26d20717\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Acquistiamo il diritto di ricevere l'affitto di un sito mobile su un'area definita per un periodo di tempo specifico (in genere 30 anni o pi\u00f9), insieme ad alcuni diritti limitati per garantire la riscossione.<\/p>\n                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card \">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-1-6a65d0a\" role=\"heading\" aria-level=\"3\">\n                        <a href=\"#collapse-c2a3d906aacc26d20717\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" role=\"button\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-c2a3d906aacc26d20717\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-c2a3d906aacc26d20717\">\n                                                            <div class=\"ekit_accordion_icon_left_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n                                        <i class=\"icon icon-chevron-down-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"icon icon-chevron-up-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">Quanto pagher\u00e0 TIP per il noleggio di un sito mobile?<\/span>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-c2a3d906aacc26d20717\" class=\" collapse\" 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role=\"heading\" aria-level=\"3\">\n                        <a href=\"#collapse-95adce06aacc26d20717\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" role=\"button\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-95adce06aacc26d20717\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-95adce06aacc26d20717\">\n                                                            <div class=\"ekit_accordion_icon_left_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n                                        <i class=\"icon icon-chevron-down-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"icon icon-chevron-up-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">Non sarebbe meglio mantenere il contratto di locazione?<\/span>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-95adce06aacc26d20717\" class=\" collapse\" role=\"region\" aria-labelledby=\"primaryHeading-2-6a65d0a\" data-parent=\"#accordion-6aacc26d20717\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>I contratti di locazione di aree mobili si distinguono dagli altri contratti di locazione commerciale per il fatto che possono essere risolti dal locatario con un preavviso minimo (in genere 30-90 giorni). Immaginate se gli inquilini degli edifici commerciali potessero andarsene in 30-90 giorni! I finanziamenti per gli immobili commerciali scomparirebbero! Questo, ovviamente, \u00e8 esattamente il caso degli immobili per siti mobili: non \u00e8 possibile rivolgersi alla banca locale per ottenere un prestito a fronte del contratto di locazione di un sito mobile. Pi\u00f9 di 25.000 proprietari di siti mobili in tutto il mondo hanno accettato un buyout del leasing (premio di leasing) perch\u00e9 preferiscono un importo elevato, sicuro e anticipato rispetto a un affitto incerto del sito che pu\u00f2 scomparire e che, in ogni caso, di solito aumenta solo in base ai tassi di inflazione (CPI). Lo scopo di un buon investimento \u00e8 quello di ottenere un rendimento almeno superiore all'inflazione! TIP pu\u00f2 aiutarvi a farlo.<\/p>\n                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card \">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-3-6a65d0a\" role=\"heading\" aria-level=\"3\">\n                        <a href=\"#collapse-ba109406aacc26d20717\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" role=\"button\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-ba109406aacc26d20717\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-ba109406aacc26d20717\">\n                                                            <div class=\"ekit_accordion_icon_left_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n                                        <i class=\"icon icon-chevron-down-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"icon icon-chevron-up-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">Cosa succede se l&#039;affittuario (operatore di telecomunicazioni o societ\u00e0 di torri) rescinde il contratto di locazione dopo che TIP ha effettuato l&#039;investimento?<\/span>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-ba109406aacc26d20717\" class=\" collapse\" role=\"region\" aria-labelledby=\"primaryHeading-3-6a65d0a\" data-parent=\"#accordion-6aacc26d20717\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Niente. I nostri investimenti sono di natura \"pro soluto\". Ci\u00f2 significa che se l'inquilino smette di pagare l'affitto dopo aver investito nel contratto di locazione, non possiamo tornare da voi per chiedere indietro i nostri soldi. Questo \u00e8 il punto centrale della nostra attivit\u00e0: i proprietari dei siti vincono perch\u00e9 trasformano l'incerto affitto futuro in un'ingente somma forfettaria anticipata, trasferendo a TIP tutti i rischi associati al sito. E TIP vince perch\u00e9, anche se dovr\u00e0 accettare un certo numero di cessazioni, il suo portafoglio globale di investimenti in locazione di siti protegger\u00e0 i suoi lati negativi.<\/p>\n                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card \">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-4-6a65d0a\" role=\"heading\" aria-level=\"3\">\n                        <a href=\"#collapse-ef955c86aacc26d20717\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" role=\"button\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-ef955c86aacc26d20717\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-ef955c86aacc26d20717\">\n                                                            <div class=\"ekit_accordion_icon_left_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n                                        <i class=\"icon icon-chevron-down-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"icon icon-chevron-up-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">Se il contratto di locazione del mio sito mobile pu\u00f2 essere rescisso dall&#039;affittuario, perch\u00e9 volete acquistarlo?<\/span>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-ef955c86aacc26d20717\" class=\" collapse\" role=\"region\" aria-labelledby=\"primaryHeading-4-6a65d0a\" data-parent=\"#accordion-6aacc26d20717\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Il noleggio di un sito mobile vale molto di pi\u00f9 per TIP che per il proprietario del sito. Il motivo \u00e8 che il proprietario del sito si trova di fronte al cosiddetto \"rischio binario\": o il sito mobile esiste (\"1\") o non esiste (\"0\") (questo \u00e8 anche il motivo per cui i proprietari dei siti non possono andare nella loro banca locale e chiedere un prestito a fronte del loro contratto di locazione). TIP, invece, deve affrontare il rischio di portafoglio: TIP accetta le rescissioni dei contratti di locazione dei siti perch\u00e9 per ogni rescissione possiede molti altri contratti di locazione dei siti in tutto il mondo (cio\u00e8, a differenza del proprietario del sito, TIP \u00e8 \"coperta\" da un portafoglio globale). Per questo motivo, in un mondo puramente razionale, ogni proprietario di un sito mobile dovrebbe vendere il proprio contratto di locazione e sostituire gli incerti flussi di affitto futuri associati con una certezza a monte e un tasso di rendimento molto pi\u00f9 alto di quello offerto dal contratto di locazione del sito (in genere solo l'inflazione).<\/p>\n                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card \">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-5-6a65d0a\" role=\"heading\" aria-level=\"3\">\n                        <a href=\"#collapse-518462e6aacc26d20717\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" role=\"button\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-518462e6aacc26d20717\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-518462e6aacc26d20717\">\n                                                            <div class=\"ekit_accordion_icon_left_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n                                        <i class=\"icon icon-chevron-down-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"icon icon-chevron-up-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">I locatari (operatori di telecomunicazioni e societ\u00e0 di torri) possono rescindere a piacimento il mio contratto di locazione di telefonia mobile?<\/span>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-518462e6aacc26d20717\" class=\" collapse\" role=\"region\" aria-labelledby=\"primaryHeading-5-6a65d0a\" data-parent=\"#accordion-6aacc26d20717\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>La maggior parte dei contratti di locazione di siti mobili pu\u00f2 essere risolta per motivi economici o tecnologici (che possono essere di qualsiasi tipo) con un preavviso minimo (in genere 30-90 giorni). Per questo motivo i proprietari dei siti non possono recarsi presso la propria banca locale e chiedere un prestito a fronte del contratto di locazione. TIP offre una soluzione perch\u00e9 possiede un ampio portafoglio globale di siti in affitto di alta qualit\u00e0. In altre parole, i nostri investimenti sono \"coperti\", il che riduce il nostro costo del capitale e ci permette di effettuare grandi pagamenti pur ottenendo un rendimento accettabile.<\/p>\n                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card \">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-6-6a65d0a\" role=\"heading\" aria-level=\"3\">\n                        <a href=\"#collapse-ce3d0be6aacc26d20717\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" role=\"button\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-ce3d0be6aacc26d20717\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-ce3d0be6aacc26d20717\">\n                                                            <div class=\"ekit_accordion_icon_left_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n                                        <i class=\"icon icon-chevron-down-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"icon icon-chevron-up-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">Una transazione con TIP \u00e8 consentita dal mio contratto di locazione?<\/span>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-ce3d0be6aacc26d20717\" class=\" collapse\" role=\"region\" aria-labelledby=\"primaryHeading-6-6a65d0a\" data-parent=\"#accordion-6aacc26d20717\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Sebbene alcuni contratti di locazione tentino di limitare le opzioni del proprietario del sito, nella maggior parte dei casi i proprietari sono liberi di utilizzare il loro terreno come desiderano. Ecco cosa significa essere proprietari di una propriet\u00e0!<\/p>\n                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card \">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-7-6a65d0a\" role=\"heading\" aria-level=\"3\">\n                        <a href=\"#collapse-429194a6aacc26d20717\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" role=\"button\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-429194a6aacc26d20717\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-429194a6aacc26d20717\">\n                                                            <div class=\"ekit_accordion_icon_left_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n                                        <i class=\"icon icon-chevron-down-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"icon icon-chevron-up-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">Se vendo i diritti di locazione del mio sito mobile, sar\u00f2 ancora proprietario della propriet\u00e0 sottostante?<\/span>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-429194a6aacc26d20717\" class=\" collapse\" role=\"region\" aria-labelledby=\"primaryHeading-7-6a65d0a\" data-parent=\"#accordion-6aacc26d20717\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>S\u00ec. TIP acquisisce solo i diritti associati alla locazione del sito mobile (principalmente il diritto di ricevere l'affitto). A meno che non vogliate che acquistiamo il vostro terreno (cosa che siamo disposti a fare), il terreno \u00e8 vostro e siete liberi di farne ci\u00f2 che volete. Inoltre, al termine del nostro periodo di investimento, il contratto di locazione del sito e l'affitto tornano a voi. A meno che non decidiate di accettare un altro premio di locazione per siti mobili da TIP!<\/p>\n                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card \">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-8-6a65d0a\" role=\"heading\" aria-level=\"3\">\n                        <a href=\"#collapse-7db3df96aacc26d20717\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" role=\"button\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-7db3df96aacc26d20717\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-7db3df96aacc26d20717\">\n                                                            <div class=\"ekit_accordion_icon_left_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n                                        <i class=\"icon icon-chevron-down-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"icon icon-chevron-up-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">Se ho pi\u00f9 inquilini, pagherete un premio di locazione per tutti?<\/span>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-7db3df96aacc26d20717\" class=\" collapse\" role=\"region\" aria-labelledby=\"primaryHeading-8-6a65d0a\" data-parent=\"#accordion-6aacc26d20717\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Potete vendere la quantit\u00e0 o la quantit\u00e0 minore di flussi di affitto futuri e incerti che desiderate (noi sappiamo cosa faremmo)! Se i vostri leasing di siti mobili soddisfano i nostri criteri di investimento, li acquisteremo.<\/p>\n                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card \">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-9-6a65d0a\" role=\"heading\" aria-level=\"3\">\n                        <a href=\"#collapse-b1c40bd6aacc26d20717\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" role=\"button\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-b1c40bd6aacc26d20717\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-b1c40bd6aacc26d20717\">\n                                                            <div class=\"ekit_accordion_icon_left_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n                                        <i class=\"icon icon-chevron-down-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"icon icon-chevron-up-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">Come posso essere sicuro che TIP sia in grado di eseguire?<\/span>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-b1c40bd6aacc26d20717\" class=\" collapse\" role=\"region\" aria-labelledby=\"primaryHeading-9-6a65d0a\" data-parent=\"#accordion-6aacc26d20717\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Il nostro fondatore, Eric Overman, ha supervisionato l'acquisizione di oltre il 75% dei premi di locazione pagati al di fuori degli Stati Uniti (circa 6.000 contratti di locazione in 20 Paesi). InfraBridge, l'investitore di TIP, ha stanziato fino a 350 milioni di dollari di capitale (un importo di gran lunga superiore al capitale a disposizione di Overman nella sua precedente impresa). Questo finanziamento (insieme a un debito a basso costo a tempo debito) consentir\u00e0 a TIP di investire in oltre 10.000 locazioni di siti mobili, tra cui il vostro.<\/p>\n                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card \">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-10-6a65d0a\" role=\"heading\" aria-level=\"3\">\n                        <a href=\"#collapse-9335bc36aacc26d20717\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" role=\"button\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-9335bc36aacc26d20717\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-9335bc36aacc26d20717\">\n                                                            <div class=\"ekit_accordion_icon_left_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n                                        <i class=\"icon icon-chevron-down-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"icon icon-chevron-up-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">Quanto tempo ci vorr\u00e0 per ricevere il premio per il noleggio di un sito mobile?<\/span>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-9335bc36aacc26d20717\" class=\" collapse\" role=\"region\" aria-labelledby=\"primaryHeading-10-6a65d0a\" data-parent=\"#accordion-6aacc26d20717\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Il processo \u00e8 semplice. I tempi di chiusura dipendono in larga misura dalla rapidit\u00e0 con cui si riesce a fornire la documentazione richiesta. Una volta concordati i termini, il processo di due diligence e di chiusura pu\u00f2 essere completato in genere in soli 30 giorni.<\/p>\n                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card \">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-11-6a65d0a\" role=\"heading\" aria-level=\"3\">\n                        <a href=\"#collapse-5c607cf6aacc26d20717\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" role=\"button\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-5c607cf6aacc26d20717\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-5c607cf6aacc26d20717\">\n                                                            <div class=\"ekit_accordion_icon_left_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n                                        <i class=\"icon icon-chevron-down-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"icon icon-chevron-up-circle\"><\/i>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">Cosa succede al mio sito mobile dopo che TIP ha effettuato l&#039;investimento?<\/span>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-5c607cf6aacc26d20717\" class=\" collapse\" role=\"region\" aria-labelledby=\"primaryHeading-11-6a65d0a\" data-parent=\"#accordion-6aacc26d20717\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>In genere, cambia ben poco. Dopo aver effettuato l'investimento, comunichiamo all'affittuario (l'operatore wireless o la societ\u00e0 di torri) il cambio di proprietario. Da quel giorno fino alla fine del periodo di investimento, TIP \u00e8 il punto di contatto dell'affittuario per quanto riguarda il sito. Ci coordineremo con voi se \u00e8 previsto un sopralluogo o lavori importanti, o se un altro potenziale inquilino mostra interesse per la vostra propriet\u00e0 per un sito mobile.<\/p>\n                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card \">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-12-6a65d0a\" role=\"heading\" aria-level=\"3\">\n                        <a href=\"#collapse-1f62d8a6aacc26d20717\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" role=\"button\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-1f62d8a6aacc26d20717\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-1f62d8a6aacc26d20717\">\n                                                            <div class=\"ekit_accordion_icon_left_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n        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