Lejere
Hos TIP søger vi rimelige, langsigtede og forudsigelige pengestrømme - ligesom vores lejere.
Lejere
Der er mange måder at arbejde sammen på.
Tal med en af vores professionelle
telekommunikationskonsulenter.
Ring til vores team på
+44 20 4570 2053
eller
anmod om at blive ringet op
på et tidspunkt, der passer dig.
Vores dybe erfaring og effektive processer gør TIP til en attraktiv, professionel modpart for både teleoperatører og infrastrukturselskaber. Vi søger langsigtede, gensidigt fordelagtige partnerskaber med teleoperatører og infrastrukturselskaber og er villige til at tilbyde langsigtet forudsigelighed, herunder:
Master lease-aftaler.
Både teleoperatører og infrastrukturselskaber søger langsigtede, forudsigelige og prismæssigt fornuftige relationer med deres udlejere. Ejendomsejere drager også fordel af konstruktive forhold til deres lejere. Efter at have drevet mange tusinde mobile sites fungerer de professionelle hos TIP som et værdifuldt mellemled mellem ejendomsejere og lejere:
- Ejendomsejere drager fordel af store, forudbetalte engangsbeløb og løbende professionel administration af deres område.
- Teleoperatører og infrastrukturselskaber nyder godt af en forudsigelig, venlig, lydhør og professionelt ledet modpart.
TIP har erfaret, at lejere drager fordel af og sætter pris på forudsigelige master lease-aftaler og rate cards. Vi er altid parate til at forhandle om en sådan aftale og til at fungere som langsigtede partnere for både ejendomsejere, teleoperatører og infrastrukturselskaber.
I stedet for at foretage investeringer i teleleasing på egen hånd, foretrækker TIP at gøre det i tæt samarbejde med teleoperatører og infrastrukturselskaber.
Lejer-sponsorerede programmer til forudbetaling af lejemål (eller "præmie").
Lejer-sponsorerede programmer til forudbetaling af lejemål (eller “præmie”). Det er nu blevet bevist mange tusinde gange, at ejendomsejere over hele verden ønsker store, forudbetalte engangsbeløb for deres leje af mobilpladser. TIP stræber efter at foretage så mange som tusind sådanne udbetalinger hvert år i løbet af det næste årti, måske flere. I stedet for at gøre det selvstændigt foretrækker TIP at gøre det i tæt samarbejde med teleoperatører og infrastrukturselskaber. Det vil gøre det muligt for TIP at forhandle og dokumentere aftaler, der gavner både udlejere (grundejere) og lejere (teleoperatører og infrastrukturselskaber). Vores grundlægger har tidligere ført tilsyn med den succesfulde implementering af lejer-sponsorerede leasingpræmieprogrammer, og vi har til hensigt at implementere endnu flere af dem fremover. Det forklarer vi i videoen nedenfor.
At bryde dødvandet.
I Storbritannien blev reformen af Electronic Communications Code (ECC) udformet for at hjælpe med at opnå allestedsnærværende dækning og
større kapacitet – især i forbindelse med 5G. Teleoperatører har brugt kodeksen til at opnå (til tider dramatiske) huslejenedsættelser,
og grundejerne har gjort modstand.
Vi har allerede set flere domstolsafgørelser under 2017-koden end i de 30 år, den tidligere kodeks- og telelov var i kraft.
har Retten advaret mod forsinkelser. Yderligere ændringer i henhold til lov om produktsikkerhed og telekommunikationsinfrastruktur
2022 (PSTI) adresserer nogle af de bekymringer, som ECC har konstateret, men det muliggør ikke en mere gnidningsløs udrulning.
Ofcom siger, at hver part...
"Selvom kodeksen giver retten mulighed for at pålægge grundejeren og operatøren vilkår for besættelsen, bør parterne gøre alt for at nå frem til en frivillig aftale først."
... og som vi forklarer i videoen, tror vi hos TIP, at vi kan hjælpe.
Stærke relationer til udlejere og hurtig adgang til markedet hjælper både teleoperatører og infrastrukturselskaber, når de forbedrer deres netværk i en 5G-verden.
Aftaler om forudbetalt leje af mobilsites.
Vi har fundet ud af, at det at give ejendomsejere mulighed for at acceptere en (delvis) forudbetaling (eller lejepræmie) forbedrer forholdet mellem udlejer og lejer og fremskynder udrulningen af trådløs infrastruktur. Stærke relationer til udlejere og hurtig adgang til markedet hjælper både teleoperatører og infrastrukturselskaber, når de forbedrer deres netværk i en 5G-verden.
Aftaler om forudbetalt leje af mobilsites.
Med årtiers erfaring, der spænder fra 1 million dollars i telekomoperatørers switch sites til ejendomsporteføljer med en værdi på over 1 milliard dollars, er vores tilgang til sale-leasebacks af jord og infrastruktur meget skræddersyet og fleksibel. Vi kan hurtigt og effektivt opfylde behovene hos teleoperatører og infrastrukturselskaber over hele verden, fra term sheet til closing statement. Det forklarer vi i videoen nedenfor.