Zkušenosti majitelů nemovitostí
Ve společnosti TIP usilujeme o rozumné,
dlouhodobé a předvídatelné peněžní
toky - stejně jako majitelé nemovitostí.
Zkušenosti majitelů nemovitostí
Přečtěte si, co říkají naši pronajímatelé a partneři...
Obraťte se na některého z našich profesionálních konzultantů pro telekomunikace
.
Zavolejte našemu týmu na +44 20 4570 2053 nebo na požádejte o zpětné zavolání v čase, který vám vyhovuje.
„Dostal jsem dopis od společnosti TIP, ve kterém se mě ptali, zda mám zájem o prodej pronájmu, a ozvali se mi. Můj kontakt v TIP, Steve Froggatt, řídil má očekávání po celou dobu, od počátečního ocenění až po právní převod nájemní smlouvy a dokončení. Služby společnosti TIP byly prvotřídní, vše proběhlo velmi hladce. Doporučil bych společnost TIP každému, kdo chce prodat svůj stožár.
Pronajímatel v centru města, Scarborough.
Chtěl bych vám poděkovat za to, že prodej našeho stožáru vaší společnosti byl snadný a přínosný. Zatímco roční nájemné bylo vždy příjemnou událostí, paušální platba od společnosti TIP za pozemek znamená, že můžeme realizovat projekt pro důchodce bez požadavku na financování. Zjednodušuje také náš daňový režim a odstraňuje nejistotu ohledně kontinuity pronájmu. Vítěz po všech stránkách.
Peter Hall, (Hertfordshire)
Když se na Bradford City AFC obrátila společnost Telecom Infrastructure Partners, klub právě obdržel výpověď z nájmu od provozovatele mobilní sítě, který nabízel výrazné snížení stávajícího nájemného.
Klub se rozhodl nabídnout paušální částku oproti nájemnému, které nabízí provozovatel při prodloužení smlouvy. Davide Longo, obchodní ředitel klubu, prohlásil: „Měli jsme pocit, že v telekomunikačním odvětví nemáme dostatek zkušeností a že toto je pro fotbalový klub lepší varianta. Steve byl velmi znalý a pomohl nám s řadou komplikovaných aspektů v souvislosti s pronájmem. Rovněž navázal kontakt se všemi stranami, aby transakce proběhla co nejhladčeji.“
Nabízené nájemné by příliš nepomohlo s každodenním provozem velkého fotbalového klubu, nicméně Davide vysvětluje, že klub použije paušální částku na „zlepšení nabídky pohostinství v klubu modernizací apartmánů“, což klubu umožní potenciálně přilákat vyšší komerční příjmy.
Společnost Bradford City AFC by doporučila ostatním, aby spolupracovali se společností Telecom Infrastructure Partners: „S procesem jsme byli velmi spokojeni. Po celou dobu jsme cítili podporu a neváhali bychom je doporučit ostatním.“
Bradford City AFC – Davide Longo, obchodní ředitel
Po obnovení kódu pro naše telekomunikační stránky jsme se cítili frustrováni jednáním s operátory a drastickým snížením nájemného. Když mě společnost Elinor kontaktovala ohledně koupě telekomunikačního stožáru společností TIP na dlouhodobý pronájem, připadalo mi to jako nejlepší způsob, jak z telekomunikačního stožáru vytěžit kapitál, který jsem mohl investovat do svého podnikání. Transakce proběhla jednoduše a byla dokončena za méně než 60 dní. TIP bych doporučil každému pronajímateli s telekomunikační stránkou.
Gareth Clement, Clement Waste Ltd (Wales)
Již delší dobu jsme chtěli prodat náš telekomunikační stožár, protože trh s pronájmy se dramaticky snižoval. Byli jsme osloveni několika společnostmi, ale rozhodli jsme se pro TIP, protože se jevili jako velmi profesionální a znalí ve svém oboru. Paul Williams řídil náš prodej od samého počátku a celý proces od počátečního ocenění až po převod nájemní smlouvy a dokončení proběhl velmi hladce. Finanční prostředky byly vyplaceny neprodleně po skončení prodeje. Jejich služby a odborné znalosti byly bezkonkurenční a doporučili bychom TIP každému, kdo prodává svůj stožár.
Val Malshan -Tonge Cricket Club
Klubu vypršela smlouva o pronájmu telekomunikačních služeb v roce 2016, ale od té doby se stále prodlužuje. Klub využíval stálý příjem ze stožáru, ale po odborné konzultaci si uvědomil, že jakmile se na něj provozovatel obrátí s žádostí o prodloužení smlouvy, bude dostávat nižší nájemné.
Klub dostal od RFU pomoc na vyrovnání a úpravu hřiště pro první tým, ale náklady na jeho zavlažování v letních měsících se stávaly astronomickými, a tak se klub zabýval možností projektu vrtu. Poté, co se na něj v listopadu 2022 obrátila společnost Abbi, se klub rozhodl vložit prostředky z prodeje telekomunikačního pronájmu do tohoto projektu.
„Rádi bychom poděkovali společnosti Telecom Infrastructure Partners za příležitost spolupracovat. Od našeho prvního kontaktu byl přístup Abbi profesionální a důvěryhodný a velmi trpělivý, když se objevily problémy se třetími stranami, kvůli kterým byl proces složitější a časově náročnější, než jsme původně očekávali. Abbi nám byla velmi nápomocná při překonávání externích problémů i při domlouvání podmínek investice se společností TIP. Společnost Telecom Infrastructure Partners bychom bez váhání doporučili všem, kteří chtějí zhodnotit svůj telekomunikační pronájem.“
Peter Graham, správce sdružení Old Dartfordians Association
Steve se na klub obrátil původně prostřednictvím webových stránek kriketového klubu. V minulosti měl klub na místě pět stožárů, ale kvůli konsolidaci sítě se jejich počet snížil na dva.
Andrew Watson, generální ředitel klubu, řekl: „Naše nájemní smlouvy měly být prodlouženy a uvnitř klubu se hodně diskutovalo o kodexu a jeho důsledcích pro klub, zdálo se, že pro klub je menší riziko realizovat hodnotu nájemních smluv předem.“
Po obdržení nejlepších a konečných nabídek od všech zainteresovaných stran se klub rozhodl, že s TIPem uzavře smlouvu předem. Po dokončení se klub rozhodl vložit získané prostředky do „investice do nového hřiště Astro“, aby zlepšil zázemí pro členy klubu a potenciálně zvýšil příjmy.
Andrew vysvětlil: „Zkušenosti byly dobré mezi oběma stranami, navzdory některým problémům na cestě. V podstatě jsme měli pocit, že společnost TIP skutečně zná trh a ví, co dělá. Jejich rady jsme uvítali a velmi bychom je doporučili dalším majitelům nemovitostí“.
Sportovní klub Abbeydale – Andrew Watson, generální ředitel (South Yorkshire)
Obdrželi jsme nabídky na koupi 3 telekomunikačních pozemků na našich pozemcích. Proces z naší strany zajišťovali naši zástupci Fisher German, kteří se o pozemky starali naším jménem od jejich instalace.O koupi se od počátku ucházely 2 společnosti, ale TIP byl vždy v čele díky svému profesionálnímu přístupu a realistickým cenám pozemků.
Při jednání s TIP jsme byli velmi spokojeni a plně uspokojeni, zejména s Keithem Rollasonem, který vedl celý proces, a jakmile byl prodej dohodnut, mohu upřímně říci, že jsme od začátku a v průběhu celého právního procesu měli velkou důvěru.
Kromě toho nám nabídl osobní přístup, přičemž nás i našeho zástupce plně informoval o probíhajícím procesu a podařilo se nám dosáhnout velmi uspokojivého výsledku v termínu, v který jsme doufali.
Rozhovor s TIPem bych bez váhání doporučil každému, kdo hledá dlouhodobé řešení pro jakékoli telekomunikační stránky, o které má zájem.
Dave Jenkinson, Freshfields (Velký Manchester)