Najemcy
W TIP poszukujemy rozsądnych, długoterminowych i przewidywalnych przepływów pieniężnych - podobnie jak nasi najemcy.
Najemcy
Istnieje wiele sposobów współpracy.
Porozmawiaj z jednym z naszych profesjonalistów
konsultantów telekomunikacyjnych.
Zadzwoń do naszego zespołu pod numer
+44 20 4570 2053
lub
poproś o oddzwonienie
w dogodnym dla Ciebie terminie.
Nasze bogate doświadczenie i wydajne procesy sprawiają, że TIP jest atrakcyjnym, profesjonalnym kontrahentem zarówno dla operatorów telekomunikacyjnych, jak i firm infrastrukturalnych. Poszukujemy długoterminowych, wzajemnie korzystnych partnerstw z operatorami telekomunikacyjnymi i firmami infrastrukturalnymi i jesteśmy gotowi zaoferować długoterminową przewidywalność, w tym:
Umowy leasingu głównego.
Zarówno operatorzy telekomunikacyjni, jak i firmy infrastrukturalne poszukują długoterminowych, przewidywalnych i rozsądnych cenowo relacji z wynajmującymi. Właściciele nieruchomości również czerpią korzyści z konstruktywnych relacji z najemcami. Obsługując wiele tysięcy mobilnych lokalizacji, profesjonaliści z TIP służą jako ceniony pośrednik między właścicielami nieruchomości a najemcami:
- Właściciele nieruchomości czerpią korzyści z dużych, wypłacanych z góry kwot ryczałtowych i stałego profesjonalnego zarządzania ich obiektem.
- Operatorzy telekomunikacyjni i firmy infrastrukturalne korzystają z przewidywalnego, przyjaznego, responsywnego i profesjonalnie zarządzanego kontrahenta.
TIP odkrył, że najemcy odnoszą korzyści i doceniają przewidywalne umowy master lease i karty stawek. Jesteśmy zawsze przygotowani do negocjowania takich porozumień i służenia jako długoterminowi partnerzy zarówno dla właścicieli nieruchomości, operatorów telekomunikacyjnych, jak i firm infrastrukturalnych.
Zamiast samodzielnie dokonywać inwestycji w leasing telekomunikacyjny, TIP wolałby robić to w ścisłej współpracy z operatorami telekomunikacyjnymi i firmami infrastrukturalnymi.
Programy przedpłat (lub "premii") sponsorowane przez najemców.
Programy przedpłat (lub „premii”) sponsorowane przez najemców. Tysiące razy udowodniono, że właściciele nieruchomości na całym świecie poszukują dużych, zryczałtowanych wypłat z góry na poczet czynszu za wynajem lokalizacji mobilnej. TIP aspiruje do dokonywania nawet tysiąca takich wypłat rocznie w ciągu następnej dekady, a może nawet więcej. Zamiast robić to niezależnie, TIP wolałby robić to w ścisłej współpracy z operatorami telekomunikacyjnymi i firmami infrastrukturalnymi. Umożliwi to TIP negocjowanie i dokumentowanie umów korzystnych zarówno dla wynajmujących (właścicieli terenów), jak i najemców (operatorów telekomunikacyjnych i firm infrastrukturalnych). Nasz założyciel nadzorował udane wdrożenie programów premii leasingowych sponsorowanych przez najemców w przeszłości i zamierzamy wdrożyć ich jeszcze więcej w przyszłości. Wyjaśniamy to w poniższym filmie.
Przełamanie impasu.
W Wielkiej Brytanii reforma Kodeksu Łączności Elektronicznej (ECC) miała na celu pomoc w osiągnięciu wszechobecnego zasięgu i
większa pojemność – szczególnie w odniesieniu do 5G. Operatorzy telekomunikacyjni wykorzystali kodeks do uzyskania (czasami drastycznych) obniżek czynszu,
a właściciele nieruchomości sprzeciwili się temu.
Na mocy kodeksu z 2017 r. wydano już więcej orzeczeń sądowych niż w ciągu 30 lat obowiązywania poprzedniej ustawy o kodeksie i telekomunikacji.
Trybunał ostrzegł przed opóźnieniami. Dalsze zmiany w ustawie o bezpieczeństwie produktów i infrastrukturze telekomunikacyjnej
2022 (PSTI) rozwiązuje niektóre obawy ustalone przez ECC, nie umożliwia to jednak płynniejszego wdrożenia.
Ofcom stwierdza, że każda ze stron...
"Chociaż Kodeks przewiduje mechanizm narzucania przez sąd warunków zajęcia właścicielowi gruntu i operatorowi, strony powinny dołożyć wszelkich starań, aby najpierw osiągnąć dobrowolne porozumienie".
...i jak wyjaśniamy w filmie, w TIP uważamy, że możemy pomóc.
Silne relacje z wynajmującymi i szybkość wprowadzania na rynek pomagają zarówno operatorom telekomunikacyjnym, jak i firmom infrastrukturalnym w ulepszaniu ich sieci w świecie 5G.
Przedpłacone umowy dzierżawy lokalizacji komórkowych.
Odkryliśmy, że danie właścicielom nieruchomości możliwości zaakceptowania (częściowej) płatności z góry (lub premii za dzierżawę) poprawia relacje między wynajmującym a najemcą i przyspiesza wdrażanie infrastruktury bezprzewodowej. Silne relacje z wynajmującymi i szybkość wprowadzania na rynek pomagają zarówno operatorom telekomunikacyjnym, jak i firmom infrastrukturalnym w ulepszaniu ich sieci w świecie 5G.
Przedpłacone umowy dzierżawy lokalizacji komórkowych.
Dzięki kilkudziesięcioletniemu doświadczeniu, od lokalizacji przełączników operatorów telekomunikacyjnych o wartości 1 mln USD po portfele nieruchomości o wartości przekraczającej 1 mld USD, nasze podejście do sprzedaży i leasingu zwrotnego gruntów i infrastruktury jest wysoce zindywidualizowane i elastyczne. Jesteśmy w stanie szybko i sprawnie zaspokoić potrzeby operatorów telekomunikacyjnych i firm infrastrukturalnych na całym świecie, począwszy od term sheet, a skończywszy na oświadczeniu o zamknięciu transakcji. Wyjaśniamy to w poniższym filmie.