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Le controversie sull’installazione delle torri ritardano il lancio del 5G nel Regno Unito

Il lancio della rete mobile 5G nel Regno Unito ha subito notevoli ritardi a causa delle dispute tra proprietari terrieri e operatori di rete mobile (MNO) per l’installazione di antenne.
Questo ha fatto sì che molti clienti del Regno Unito non siano in grado di accedere all’Internet 5G veloce sui loro telefoni cellulari, affidandosi invece ai segnali 4G più lenti e persino al 3G in alcune aree rurali. Riduzioni dell’affitto e controversie con i proprietari terrieri

 

Luke Maidens Responsabile del contenzioso immobiliare

Gli MNO hanno esercitato con successo pressioni sul governo conservatore per ridurre gli affitti pagati per le antenne sui terreni di proprietà di una serie di gruppi, tra cui enti di beneficenza, ospedali, agricoltori, supermercati e chiese.
Tuttavia, questi tagli agli affitti hanno portato a controversie diffuse, con molti proprietari terrieri che hanno contestato gli affitti più bassi o si sono ritirati del tutto dagli accordi per le antenne, come ha confermato l’avvocato Luke Maidens di Blacks Solicitors, leader nel settore immobiliare.
Il Codice delle Comunicazioni Elettroniche (ECC), supervisionato dall’ente regolatore delle comunicazioni Ofcom, regola l’affitto pagato dagli MNO ai proprietari terrieri.
Un portavoce del Dipartimento per la Scienza, l’Innovazione e la Tecnologia (DSIT) ha sottolineato l’importanza del 5G nel promuovere la crescita e la produttività del Regno Unito, affermando che: “Il 5G è essenziale per stimolare la crescita e la produttività del nostro Paese, ma finora il lancio non è stato abbastanza veloce. Questo governo si impegna a raddoppiare gli sforzi per raggiungere la piena copertura 5G entro il 2030”. Impatto delle controversie legali Dall’introduzione del nuovo Codice delle Telecomunicazioni nel dicembre 2017, si è registrato un aumento vertiginoso del numero di cause portate al Land Tribunal, che giudica le controversie commerciali tra proprietari terrieri e MNO.
Tra il 1984 e il 2018 sono stati registrati 33 casi.
Tuttavia, dal 2017, il numero di cause è salito a 1.028.
Questi casi sono ora bloccati nei tribunali, ritardando ulteriormente il lancio del 5G. Il Regno Unito ritarda l’introduzione del 5G Il governo britannico ha fissato l’obiettivo che “tutte le aree abitate”, comprese le comunità rurali, abbiano una copertura 5G autonoma entro il 2030.
Tuttavia, il Regno Unito è attualmente in ritardo rispetto a molti altri paesi per quanto riguarda l’introduzione del 5G, posizionandosi al 22° posto su 25 mercati europei e all’ultimo posto tra i paesi del G7 per quanto riguarda la velocità di download. Implicazioni finanziarie per i proprietari terrieri Luke Maidens ha sottolineato che i tagli agli affitti hanno avuto un impatto significativo sui proprietari terrieri.
“Se prima, come proprietario terriero, potevi ottenere affitti da 15.000 a 20.000 sterline per un traliccio nel centro della città, ora sei fortunato se ottieni tre, quattro o cinquemila sterline”, ha affermato.
Molti proprietari terrieri stanno abbandonando gli accordi per i piloni alla scadenza dei contratti, ritenendo troppo alti gli affitti bassi e gli elevati costi di rimozione. La prospettiva degli operatori mobiliGareth Elliott, direttore delle politiche di Mobile UK Gareth Elliott, direttore delle politiche di Mobile UK, che rappresenta i principali operatori come EE, O2, Three e Vodafone, ha affermato che la connettività mobile è essenziale nella società odierna.
Ha negato che la rimozione dei piloni sarebbe stata costosa per i proprietari dei terreni, poiché le condizioni di pianificazione di solito richiedono la rimozione a spese del proprietario del pilone.
Ha inoltre sottolineato che le riforme del 2017 del CEC sono state concepite per riconoscere la connettività mobile come infrastruttura nazionale essenziale.
Elliott ha sottolineato che mentre la maggior parte dei proprietari terrieri ha accettato i nuovi canoni e ha sostenuto l’espansione della connettività mobile, alcuni non l’hanno fatto. Mobile UK ha sostenuto che i nuovi affitti più bassi forniscono un’equa compensazione ai proprietari terrieri, dando al contempo priorità ai benefici per la comunità. Mobile UK si batte per una riforma delle regole di pianificazione delle infrastrutture mobili del governo laburista per accelerare il lancio del 5G e ulteriori miglioramenti della connettività.
“Molte delle ambizioni infrastrutturali di [the Labour government’s] richiedono una buona connettività”, ha dichiarato Elliott. Investimenti nella copertura mobile Gli operatori dichiarano di aver investito più di 500 milioni di sterline per migliorare la copertura mobile in alcune delle aree più remote del Regno Unito.
Inoltre, il governo sta investendo 432 milioni di sterline in aree che non sono commercialmente redditizie nell’ambito del programma Shared Rural Network.

Fonti

Glossario dei terminiTutto quello che devi sapere sul 5G. Il 5G è la quinta generazione di reti mobili, dopo 1G, 2G, 3G e 4G.
Connette tutti e tutto, compresi macchine, oggetti e dispositivi.
Questa tecnologia offre una maggiore velocità dei dati, una latenza bassissima, una maggiore affidabilità, un’enorme capacità di rete e un’esperienza utente unificata.
Questi progressi consentono di creare nuove esperienze per gli utenti e di connettere le industrie in modo innovativo. Evoluzione rispetto alle generazioni precedenti:

  • L’1G (anni ’80) forniva la voce analogica.
  • Il 2G (primi anni ’90) ha introdotto la voce digitale (CDMA).
  • Il 3G (primi anni 2000) ha portato i dati mobili (CDMA2000).
  • 4G LTE (anni 2010) ha migliorato la banda larga mobile.

Il 5G estende questi miglioramenti con un’interfaccia aerea più avanzata, una maggiore capacità e il supporto di nuovi servizi.
Migliora la banda larga mobile, abilita le comunicazioni mission-critical e connette più dispositivi IoT con una maggiore velocità dei dati, una minore latenza e costi inferiori. Dal punto di vista economico, si prevede che il 5G genererà 13,1 trilioni di dollari di produzione globale e creerà 22,8 milioni di posti di lavoro nei prossimi 15 anni.
Il suo pieno impatto si realizzerà entro il 2035, supportando una serie di settori e favorendo la crescita economica. La diffusione del 5G è iniziata all’inizio del 2019 e ora è disponibile in oltre 60 paesi.
L’adozione è più rapida rispetto alle generazioni precedenti e sempre più dispositivi sono compatibili con il 5G.
La nuova tecnologia rappresenta un salto significativo nella connettività globale, trasformando l’uso quotidiano della telefonia mobile e consentendo comunicazioni mission-critical e IoT su vasta scala. Gli operatori di rete mobile (MNO) noti anche come fornitori di servizi wireless, operatori mobili o società di telecomunicazioni mobili, sono organizzazioni che forniscono servizi di comunicazione wireless agli abbonati.
Gestiscono e mantengono l’infrastruttura necessaria per fornire servizi come chiamate vocali, messaggi di testo e dati mobili agli utenti di dispositivi mobili.
Gli MNO possiedono o hanno accesso su licenza allo spettro delle radiofrequenze necessario per trasmettere e ricevere segnali via etere.
Gestiscono una rete di torri cellulari e stazioni base che facilitano le comunicazioni collegando i dispositivi mobili alla rete.
Gestiscono inoltre la rete centrale, che si occupa dell’instradamento delle chiamate, del traffico dati e delle funzioni di gestione della rete. I servizi forniti dagli MNO comprendono le tradizionali chiamate vocali, i messaggi di testo tramite Short Message Service (SMS) e i servizi dati come l’accesso a Internet e la messaggistica multimediale (MMS).
Offrono inoltre servizi aggiuntivi come la segreteria telefonica, il trasferimento di chiamata, il roaming internazionale e servizi a valore aggiunto come la TV mobile e i pagamenti mobili.
Gli MNO possono essere classificati in base alla tecnologia che utilizzano.
Ad esempio, gli operatori GSM (Global System for Mobile Communications) utilizzano la tecnologia GSM e le schede SIM per identificare gli utenti e accedere alla rete, mentre gli operatori CDMA (Code Division Multiple Access) utilizzano la tecnologia CDMA, che in genere non si basa sulle schede SIM, anche se i telefoni CDMA più recenti possono utilizzare le schede SIM per LTE. Nel Regno Unito, gli operatori più importanti sono EE, Vodafone, O2 e Three.
EE, una filiale di BT Group, è nota per la sua ampia copertura 4G e per la sua rete 5G in rapida espansione.
Vodafone è un altro operatore importante, che offre un’ampia gamma di servizi e funzionalità di roaming globale.
O2, di proprietà di Telefónica, si distingue per i suoi servizi incentrati sul cliente e la sua rete estesa.
Three, che fa parte di CK Hutchison Holdings, è nota per i suoi prezzi competitivi e per i suoi piani dati innovativi.
La struttura del mercato degli MNO è competitiva: gli operatori si contendono i clienti offrendo piani e servizi diversi.
Gli operatori sono regolamentati dall’autorità nazionale per le telecomunicazioni, che supervisiona l’assegnazione dello spettro, la concorrenza, i prezzi e gli standard di servizio. Oltre agli MNO, esistono anche i Mobile Virtual Network Operator (MVNO) che non possiedono l’infrastruttura ma affittano la capacità dall’MNO per offrire servizi ai propri clienti.
Nel Regno Unito, esempi di MVNO sono Giffgaff, che opera sulla rete O2, e Tesco Mobile, che utilizza anch’esso l’infrastruttura di O2. Il Codice delle Comunicazioni Elettroniche conferisce ai fornitori di reti e infrastrutture di comunicazione elettronica (definiti dall’Ofcom “Operatori del Codice”) il diritto di installare e mantenere le apparecchiature su, sotto e sopra il suolo, anche sulle strade pubbliche.
Se non è possibile raggiungere un accordo con il proprietario del terreno privato, il Codice consente agli operatori di rivolgersi ai tribunali per far rispettare l’accordo. L’Ofcom è tenuto a pubblicare un Codice di condotta per tali contratti.
Nel dicembre 2017, a seguito di una consultazione con il settore, l’Ofcom ha pubblicato un primo Codice di condotta.
L’anno scorso, l’Ofcom ha intrapreso una revisione del Codice e ha invitato l’ANC a proporre delle modifiche.
Dopo aver preso in considerazione le raccomandazioni della NCA, l’Ofcom ha pubblicato una consultazione nel settembre del 2023 in cui vengono illustrate le modifiche proposte. A seguito della consultazione, l’Ofcom ha pubblicato la dichiarazione finale e il Codice di condotta aggiornato.
Il nuovo Codice include modifiche rispetto alla versione del 2017 e nuovi elementi, in particolare per quanto riguarda i processi di risoluzione delle controversie e le migliori pratiche per la risoluzione alternativa delle controversie (ADR), al fine di garantire una distribuzione regolare degli impianti di telecomunicazione. Cos’è l’Ofcom e cosa fa? L’Ofcom, l’autorità di regolamentazione delle comunicazioni del Regno Unito, controllerà più da vicino il sito web, il canale YouTube e altri contenuti della BBC.
La nuova responsabilità segue le modifiche apportate dal governo per rendere la BBC più responsabile, su iniziativa del Segretario alla Cultura Lucy Frazer.
Quest’ultima ha criticato la BBC per i suoi problemi di imparzialità.
L’Ofcom, finanziata dalle aziende che la supervisionano, regolamenta le trasmissioni, la posta, i segnali mobili e il Wi-Fi e si occupa dei reclami per garantire un servizio equo e la tutela del pubblico. Il Dipartimento di Scienza e Tecnologia (DOST) svolge un ruolo fondamentale nel dirigere, guidare e coordinare tutte le iniziative e le attività scientifiche e tecnologiche nelle Filippine.
Questa agenzia governativa si impegna a garantire che i risultati di queste attività siano strategicamente mirati ed efficacemente utilizzati per massimizzare i benefici economici e sociali per i filippini.
Sostenendo l’innovazione e la ricerca, il DOST mira a potenziare lo sviluppo del Paese e a migliorare la qualità della vita dei suoi cittadini.
Attraverso vari programmi e iniziative, il DOST lavora per colmare il divario tra i progressi scientifici e le applicazioni pratiche, assicurando che i progressi tecnologici si traducano in miglioramenti tangibili nell’industria, nelle comunità e nella vita quotidiana. Cos’è il Tribunale del Territorio? Il Land Tribunal, istituito dal Lands Tribunal & Compensation Act (NI) 1964, si occupa delle controversie relative al valore, all’uso e allo sviluppo di terreni ed edifici, trattando appelli e controversie dirette ove consentito dalla legge.
I casi vengono rinviati tramite moduli inviati al cancelliere.
Le udienze si tengono principalmente presso la Royal Courts of Justice, ma possono essere tenute anche altrove.
La rappresentanza legale è comune a causa della complessità dei casi.
La durata dei casi varia e vengono forniti aggiornamenti mensili.
I costi includono le spese del Tribunale e le eventuali spese della controparte. In caso di udienza, le decisioni vengono motivate in modo esauriente e si può ricorrere in appello solo alla Corte d’Appello.
Le decisioni sono pubbliche, ad eccezione degli arbitrati privati.
La Royal Courts of Justice offre servizi come un parcheggio accessibile, servizi igienici, fasciatoi per bambini e una caffetteria, oltre a un servizio gratuito di Language Line.
Gli standard di servizio includono orari di apertura rapidi, personale disponibile, privacy nelle conversazioni e risposte tempestive.
Il Tribunale si occupa di restrizioni d’uso, locazioni commerciali, ricorsi di valutazione, compensazioni fondiarie e arbitrati, ciascuno con procedure di applicazione specifiche. Shared Rural Network porta la banda larga mobile alle comunità rurali di tutto il Regno Unito.
La Shared Rural Network (SRN) mira a fornire una banda larga mobile affidabile al 95% del Regno Unito, colmando il divario digitale e migliorando la copertura 4G nelle aree poco servite.
Per saperne di più sui miglioramenti previsti nella tua regione, visita la pagina Previsione dei miglioramenti della copertura per regione. I quattro principali operatori di rete mobile (MNO) del Regno Unito – EE, Three, VMO2 e Vodafone – stanno collaborando per estendere la copertura ad altre 280.000 abitazioni e 16.000 km di strade.
L’iniziativa aumenterà anche la copertura nelle aree di bellezza naturale dal 51% al 79% e nei parchi nazionali dal 41% al 74%, a beneficio di milioni di visitatori. Gli MNO stanno investendo 532 milioni di sterline per affrontare i “blackout parziali”, ovvero le aree con copertura solo da parte di alcuni operatori.
Il governo britannico sta stanziando 500 milioni di sterline per costruire nuove antenne e affrontare i “blackout completi”, ovvero le aree prive di copertura.
La maggior parte di questi finanziamenti sarà destinata alla Scozia; un rapporto dettagliato è disponibile presso Building Digital UK. La strategia sostenibile della SRN migliorerà la copertura 4G senza duplicare le infrastrutture, riducendo al minimo l’impatto ambientale nelle aree rurali.
Per maggiori informazioni, leggi il rapporto BDUK SRN Scotland e visita i siti web ufficiali della SRN.

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